Módulo Cadastro de Imóveis
Cadastrar Novo Imóvel
Proprietário
Na aba proprietário, o usuário do SPUnet informará dados do proprietário do imóvel que está sendo cadastrado.
As opções listadas no campo Tipo de Proprietário (Autarquia/Fundação, União ou Terceiros) são disponibilizadas conforme a Forma de Incorporação selecionada anteriormente, na aba Dados Gerais do Imóveis.
Por exemplo, para imóveis cuja Forma de Incorporação é Originalmente da União, o SPUnet fixa “União” como Tipo de Proprietário do imóvel e exibe o campo CNPJ já preenchido.
Para sucesso no preenchimento de CPF/CNPJ diversos, além de possuir o perfil de Cadastrador, o usuário deverá possuir cadastro prévio do Perfil Consulta Pessoa, no módulo Barramento – Consulta Pessoa, Sistema SPU - Barramento, obtido via sistema https://acessosmp.economia.gov.br/.
A seguir serão apresentadas as variações de preenchimento das informações sobre PROPRIETÁRIO.
Na aba PROPRIETÁRIO, selecione o Tipo de Proprietário (Autarquia/Fundação, União ou Terceiros), disponibilizados conforme a Forma de Incorporação selecionada anteriormente.
O esquema ao lado resume as variações de preenchimento das informações sobre PROPRIETÁRIO.
Obs.: No caso de Autarquia/Fundação, informe a respectiva UG/CNPJ. Para Terceiros, informe o CPF/CNPJ no campo correspondente. Caso selecione União como tipo de Proprietário, o CNPJ será preenchido automaticamente.
Em todos os casos, clique em Adicionar após o preenchimento de CPF/CNPJ.
Ao preencher todas as informações da aba PROPRIETÁRIO, clique em GRAVAR para concluir o cadastro do imóvel.
Ao final do cadastro sem pendências, a plataforma exibirá o número do RIP do imóvel gerado, confirmando que o cadastro foi realizado com sucesso.
A plataforma exibe também o Número do Processo informado no cadastro, logo abaixo do número do RIP do Imóvel.
Ao clicar em FECHAR, a plataforma abrirá a página Detalhar Imóvel, na qual será possível realizar a consulta dos dados cadastrais do novo RIP.
No topo superior esquerdo da tela é exibido o número do RIP SPIUnet do RIP imóvel correspondente, gerado por sincronismo entre o SPUnet e o SPIUnet.
Obs.: Você também poderá realizar a consulta do novo imóvel cadastrado, vide página Consultar Imóvel, neste tutorial.